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作者:爱博网投app下载发布时间:2020年02月17日 18:23:23  【字号:      】

欠7万管理费3千万房子被法拍 内行人揭秘「屋主高招!」

狂咳不止到底是肺炎还是肺癌?医:「咳逾2周」未好要注意

一名47岁长期外派到越南工作的高小姐,cc网投app下载在去年年末休假返台期间,原本以为近期身体有咳嗽状况只是普通的感冒,经健检检查,没想到透过低剂量电脑扫描(LDCT)发现肺部右下肺叶有一处约1.6公分结构清晰的毛玻璃结节,后续经进一步检查确诊罹患早期肺腺癌。▲医师提醒,若咳嗽时间超过2周未痊癒者,就该提高警觉。(示意图非新闻当事人/资料照)高小姐表示,咳嗽症状前前后后大概有2个月,也有持续去诊所看医生,也有按照时间吃药,原以为是因为自己工作太累造成身体状态较差、治癒能力较弱,没想到一来检查却是这样的结果。北投健康管理医院主任蔡聪聪表示,肺炎的成因依照致病源可分为病毒性、细菌性、真菌性,可经由带菌者的飞沫传染,也可能由口咽侵入使肺部感染。在气温偏低的季节是流感病毒活跃的时期,像是台湾常见的A型流感及近期蔓延全球的武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒)都是属于病毒性肺炎。典型肺炎的症状有发烧、发冷、咳嗽、痰液,痰液可能带有血丝、胸痛、呼吸困难。蔡聪聪说,要特别注意的是「肺癌」在台湾是死亡率最高的癌症,症状常常与大部分肺部疾病相似,因此常常容易被忽略或被误认为是肺炎,部分患者甚至没有明显症状。肺炎、肺癌出现症状十分类似,例如:咳嗽、胸腔疼痛、呼吸或吞咽困难、食慾不振、发烧等症状,部分肺癌患者会并发肺炎,也使得在寻求治疗上没有找到真正的病因,上述种种因素都可能会造成诊断时已是晚期,错失最佳治疗时期。蔡聪聪提醒,若咳嗽时间超过2周未痊癒者,就该提高警觉,虽然咳嗽不是罹患肺癌的明显症状,但若久咳不癒就应自主做进一步的检查,甚至透过低剂量电脑断层检查,帮助发现细微病灶,找出可能的真正病因。蔡聪聪说,肺癌好发于40岁至75岁年龄族群,提醒民众40岁开始除了每2至3年安排全身健康检查,也别忘安排肺部筛检。若有肺癌家族病史,一定要提高警觉并自主安排肺部检查,可进一步安排肺部低剂量电脑断层扫描帮助找到小于1公分的肺癌病灶,对于后续的治疗也能够较精准掌握疾病的状态。看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

欠缴社区管理费,金沙网投app下载管委会告上法院讨钱,屋主房子被查封即将拍卖!根据司法院法拍屋资讯,士林地方法院公告一笔即将在3月25日进行第一次拍卖的台北市内湖区新明路社区物件,底价3242万元,拍卖原因竟是「给付管理费」。▲内湖「美秀馆」社区有住户欠管理费,房子被查封法拍。(图/翻摄自GoogleMap)位于台北市内湖区新明路工业住宅「美秀馆」,是艺人郭雪芙、李毓芬曾租过的小豪宅社区,拥有河岸景观,在内湖小有名气。不过,最近「美秀馆」却有一间总坪数50.8坪的地下1楼户将被法拍,底价3242万元,屋主为沈姓自然人,拍卖原因竟是欠缴管理费。对照法院裁判书才发现,沈姓屋主拒缴管理费,美秀馆管委会告上法院请求给付,该名屋主欠缴2016年5月至2017年1月的管理费共7万6203元。而该起欠缴管理费纠纷,似乎又与沈姓屋主与管委会有漏水修缮纠纷有关。该户「美秀馆」地下1楼户,在2019年10月被查封,为不点交物件,将在3月25日进行第一次拍卖,根据司法院照片,现况作为办公室使用。而这个欠7万多元管理费,3千多万元房子却被法拍的案件,内行人看出不少眉角。建国地政士事务所所长刘坤图分析,虽然房产被查封,但未必会顺利拍出,尤其假若屋主有做高额设定、抵押,拍卖金额低于设定金额,等于是「拍卖无实益」,法院可依照《强制执行法》80之1条撤封。所谓「拍卖无实益」也就是所谓不动产的拍卖最低价额,若不足清偿优先债权以及强制执行费用,则对执行的债权人而言已没有实际利益,仅浪费执行程序而已。刘坤图说,管委会并非房子的最大债权人(例如房贷银行),管理费亦非优先债权,甚至可能会影响主要债权人的权益。假若未来拍卖流标,房价打折后会低于清偿金额,法院也可能会撤封。刘坤图说,一般屋主若因欠缴管理费接到管委会存证信函,多会担心有法律问题赶紧去缴钱,但法律实务上,查封欠缴管理费的房子,却也未必讨得回欠费。




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